Не покупайте дом по картинке.
Сначала зайдите в него.
Готовые дома от 18 до 90 м² (до 150 м² при комбинации модулей) с отделкой, инженерией и установкой на вашем участке за 7 дней. Каждую модель можно осмотреть на выставке — до того, как вы подпишете хоть один документ.
Аккредитованные застройщики — профиль на Строим.Дом.РФ →Свой дом — без всего, что обычно связано со стройкой
Без стройки
Дом собирают на заводе. На участке — только установка и подключение, за 7 дней.
Без ремонта
Приезжает с готовой отделкой и санузлом — ремонт после установки не нужен.
Каждый узел проверен
Больше 200 пунктов проверки на каждом доме — от каркаса до розетки.
Без страха ошибиться
Сначала зайдите в дом на выставке — и только потом решайте.
Не просто «модульный дом» — конкретная конструкция
Каркас из сухой строганой доски с огнебиозащитной обработкой, влагостойкая ОСП-3, минеральная вата KNAUF в стенах (150 мм) и кровле (200 мм), пароизоляция Изоспан RS. Окна и входная дверь — профиль VEKA SoftLine 70, кровля — герметичная ПВХ-мембрана. Это можно увидеть своими глазами на производстве, а не только прочитать в описании.
Не маркетинг, а инженерия — считайте сами
Модульная технология выигрывает у капитальной стройки не потому, что «так модно», а по конкретным физическим и логистическим причинам — особенно в сибирском климате.
Заезжаете в этом же сезоне
Цех работает зимой — сам модуль встаёт на фундамент за 1–3 дня даже при −25°C, а весь монтаж с подключением укладывается в те же 7 дней, что и по любому объекту. Решение в апреле — и вы уже живёте в доме этим летом, а не следующей осенью, как обычно бывает с кирпичом или газоблоком.
Фиксированная смета
Заводской комплект собирается по спецификации, согласованной заранее — цена не меняется по ходу работ, в отличие от бригадного подряда, где почти всегда «нужно докупить ещё».
Лёгкий фундамент
Каркасный модуль весит 300–500 кг/м² против 900–1200 у газоблока с плитой перекрытия — достаточно свайно-винтового или буронабивного фундамента вместо ленты или плиты. Особенно важно на пучинистых грунтах и уклонах — например, в Искитимском районе и на Алтае.
Тёплые стены при меньшей толщине
150 мм минеральной ваты в стене дают R≈3,9–4,0 м²·°C/Вт, а в полу и потолке (200 мм) — R≈5,0–5,3. У газоблока D400 толщиной 400 мм — R≈2,8, то есть стена РАСТУ утеплена лучше при вдвое меньшей толщине. В итоге меньше расходов на отопление и больше полезной площади внутри тех же габаритов.
Быстрый прогрев
Лёгкая конструкция протапливается до жилой температуры за 2–3 часа, а не за сутки, как каменный дом, — удобно, если приезжаете зимой на выходные или на сезон.
Без усадки — заезд сразу
Чистовая отделка выполняется на заводе, без мокрых процессов на площадке. Не нужно ждать год после сборки, как с брусом или бревном.
Устойчивость к подвижкам грунта
На Алтае и юге Кемеровской области сейсмичность 7–8 баллов. Лёгкий упругий каркас ведёт себя предсказуемее капитальной кладки при подвижках грунта.
Инженерия и контроль на заводе
Разводка коммуникаций закладывается в стены и перекрытия без штробления на площадке. Каждый модуль проходит контроль геометрии и влажности древесины на заводе — до отправки на участок.
Как появляется ваш дом
Проектирование
Согласуем планировку, комплектацию и точную смету под ваш участок.
Производство на заводе
Каркас, утепление и инженерия собираются в цеху, а не под открытым небом.
Контроль качества
Проверяем каждый модуль по чек-листу на 200+ пунктов перед отправкой.
Готовый модуль отправляется на участок
Везём модуль на площадке с сохранением геометрии и упаковки.
Монтаж
Устанавливаем на подготовленный фундамент — обычно 1–3 дня.
Подключение
Подключаем к выведенным на участке коммуникациям.
Вы живёте в доме
Заезжаете сразу — без ремонта и мокрых процессов на месте.
На участке — 7 дней монтажа, а не месяцы стройки.
Растёт семья — растёт дом
Уникальная технология позволяет нашим домам расти. Начиная от скромных 18 м² — типовые модели до 90 м², а при комбинации модулей до 150 м² отапливаемой площади. К любому дому можно добавить террасу, баню или веранду.
Закрываем главные сомнения — сразу
Потому что мы знаем ваши страхи.
Боитесь, что зимой будет холодно?
Стены утеплены на 150 мм, пол и кровля — на 200 мм. Тёплый пол и электроконвекторы рассчитаны на сибирскую зиму, а не на дачный сезон.
Боитесь скрытых доплат после подписания?
Итоговая смета с монтажом и подключением к коммуникациям фиксируется в договоре до начала работ — не «от», а точная сумма.
Боитесь, что участок не подойдёт?
Свайный фундамент не требует выравнивания площадки — дом легко встраивается даже на неровный или сложный рельеф.
Боитесь, что забудут о вас после сдачи?
Гарантия и порядок обращения закреплены в договоре — мы не ищем виноватых, а сразу решаем вопрос.
Боитесь, что не потянете по деньгам?
Работаем со всеми банками, есть свой ипотечный брокер — подберём и оформим программу под ваш бюджет.
Боитесь долгостроя, как в ИЖС?
Заводской дом — от 30 дней производства и 7 дней монтажа, а не месяцы стройки. Деньги в безопасности до сдачи: расчёты через эскроу-счёт, эскроу-агент — АО БАНК ДОМ.РФ. Мы зарегистрированы как подрядчик на Строим.Дом.РФ.
Боитесь купить «кота в мешке», не увидев реальных отзывов?
Отзывы о нас — прямо на этом сайте, с Яндекс Карт, без модерации с нашей стороны. Плюс оценки на 2ГИС.
Боитесь, что до вашего региона просто не довезут?
Доставляем модули по Новосибирской области и Алтаю — уточним логистику и сроки под ваш адрес на выставке.
От 18 до 90 м² — выберите свою модель
Малыш 36
Жилая комната с кухонной зоной, отдельный санузел и выход на просторную террасу. Компактная и функциональная планировка без лишних помещений.
Мы не конвейер — у каждого дома своя история
Ни один из этих домов не рендер — все уже стоят и в них живут. Откройте объект — внутри все фотографии и короткая история этого дома.
Барни 36
Дом установили в пригороде Бердска — сборка и подключение к коммуникациям заняли около недели. Вытянутый формат barnhouse хорошо лёг на участок стандартной ширины: кухня-гостиная и спальня развёрнуты к солнечной стороне.
Барни 60
Один из первых домов серии Барни 60 в этом посёлке под Новосибирском. Терраса на весь фасад и тёплое освещение по периметру — хозяева заказывали дом именно после того, как приехали посмотреть похожий вживую.
Малыш 54 с баней
Комплекс из дома и бани на одном участке — оба объекта завод собрал и доставил отдельными модулями, монтаж прошёл в те же сроки, что и для одного дома.
Барни 36
Дом на приподнятом свайном основании с большой открытой террасой под общей крышей — участок ровный, капитальный фундамент не понадобился. Изначально задумывался как гостевой дом, но после установки стал основным.
Малыш 36 и баня
Компактный дом и баня как отдельные модули на одном участке — решение для тех, кто начинает с малого метража и планирует достраивать позже.
Дом 25 м²
Небольшой дом на въезде в город — компактное пятно застройки при полном наборе инженерии для круглогодичного проживания.
Комплекс из трёх домов
Три дома на одном участке на фоне Алтайского хребта — сдавались под сдачу в аренду, поэтому планировка и отделка у всех трёх идентичны для единого стандарта обслуживания гостей.
Флэт 36
Дом на участке с видом на предгорья — доставка модулей в Алтайский край не потребовала дополнительной адаптации технологии.
Флэт 36
Городской участок — дом собрали и подключили к сетям за визит одной монтажной бригады, без отдельной строительной техники на площадке.
Флэт 36
Дом для туристической базы — рассчитан на смену гостей и повышенную нагрузку на инженерию по сравнению с частным домом.
Флэт 36
Дом у горнолыжного склона — участок с приличным перепадом высоты, свайное основание встало без лишних работ. Панорамное остекление и крытая парковка под общим навесом. Один из объектов, которые можно осмотреть вживую, если планируете поездку в Шерегеш.
Флэт 36
Пока рядом строится основной дом, хозяин живёт в этом — в дальнейшем дом станет гостевым.
Флэт 66
Дом принят в эксплуатацию зимой — фасад, окна и инженерия проверены при минусовой температуре ещё до сдачи владельцам.
Барни 60 и Барни 72
Два дома старших серий на соседних участках в Шерегеше — наглядное сравнение метража 60 и 72 м² для тех, кто выбирает между моделями.
Тест-драйв дома РАСТУ
Не верьте фотографиям и обещаниям. Приезжайте и проверьте дом сами — до того, как решите.
- 1Зайдёте внутрь дома
- 2Увидите реальные размеры
- 3Посмотрите материалы и отделку
- 4Сможете задать вопросы специалисту
- 5Сможете привести своего строителя или независимого эксперта
- 6Сможете посмотреть конструкцию
- 7При необходимости сможете остаться на ночь
Отвечаем прямо
Чем каркасный дом отличается от того, что вы видите в интернете про «картонные» дома?
«Картонными» в интернете обычно называют дома с нарушенной технологией или дешёвым утеплителем. Мы приглашаем увидеть каркас до отделки на производстве — конструкцию видно целиком, а не только готовый фасад.
Что будет, если после выставки я передумаю?
Ничего. Посещение бесплатно и ни к чему не обязывает. Если решите, что это не для вас — просто скажите об этом, мы не звоним каждый день.
Что если после сдачи что-то сломается?
Гарантийный случай устраняем за свой счёт — это в договоре. Разберём это не абстрактно, а на конкретных примерах (усадка стыков, инженерные узлы) прямо на выставке.
Можно ли привезти своего строителя или эксперта для независимой оценки?
Да, пожалуйста. Это ничего не стоит и снимает любые сомнения в том, что вам показывают только «парадную» сторону.
Возможна ли ипотека?
Да, подберём дом под ваш бюджет и поможем оформить ипотеку — расскажем детали на встрече.
Насколько тёплый дом зимой? Не будет холодно в сильный мороз?
Расчёт утепления стен и кровли — в разделе «Не маркетинг, а инженерия» выше. Отопление электрическое: тёплый пол в жилых комнатах и санузле, конвекторы добавляют мощность в сильный мороз — рассчитано на круглогодичное проживание, а не дачный сезон.
Нужно ли уже иметь свой участок, чтобы записаться на выставку?
Нет. Можно приехать и посмотреть дом вживую даже до того, как вы выбрали участок — это поможет понять реальные размеры и определиться с моделью заранее.
Дом можно поставить на любой участок — даже неровный или со сложным подъездом?
Почти всегда — почему именно свайный фундамент справляется с неровным рельефом и пучинистым грунтом, разобрали в разделе про инженерию выше. Точную оценку конкретного участка дадим на выставке или по фото/видео с местности.
Что уже включено в цену, а за что придётся доплатить отдельно?
В стоимость входит сам дом, монтаж на участке и подключение к выведенным коммуникациям. Отдельно оплачиваются подготовка самих коммуникаций на участке (если их ещё нет) и доставка на нестандартное расстояние — эти пункты считаем индивидуально и называем сумму до подписания договора.
Почему на сайте написано «7 дней», а в характеристиках моделей — «производство от 30 дней»? Сколько ждать на самом деле?
Это два разных этапа. Сначала 30–90 дней (зависит от модели) дом собирается на заводе — в это время на вашем участке ничего не происходит. Затем готовый дом привозят и устанавливают на участке — этот этап занимает 7 дней.
Что говорят те, кто уже заказал
Реальные отзывы с Яндекс Карт, 2ГИС и Авито — мы их не пишем и не удаляем. Каждый можно проверить по ссылке.